Landhaus am Achterwasser

Ausstattung im Überblick

Das Landhaus am Achtwasser ist ein echtes Luxus-Ferienhaus: Das exklusive reetgedeckte Fachwerkhaus nach ökologischer Lehmbauweise mit idyllischem Wasserblick liegt mitten im Naturpark Usedom. Die Inneneinrichtung ist modern, zeigt Liebe fürs Detail und ist zudem auch wirklich komfortabel und praktisch.

Das Haus eignet sich ideal für Gruppen und Familien mit Kindern mit bis zu 12 Personen.

HINWEIS:
Mindestbuchungsdauer im Sommer 7 Nächte (An- und Abreise jeweils samstags)

Eckdaten zum Landhaus am Achtwasser:

-Wohnfläche ca. 208 m² mit vier komfortablen, großzügigen Doppelbettzimmern (1 DZ im EG, 3 DZ im 1. OG)
-Zwei zusätzliche Aufbettungszimmer im Dachgeschoss mit je zwei Einzelbetten
-Großzügiger, gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kamin, TV, WLAN, hochwertiger und komplett ausgestatteter Komfortküche
-Drei luxuriöse Bäder (1 Duschbad im EG, 1 Vollbad im 1. OG, 1 Duschbad im Saunahaus)
-Großes separates Saunahaus mit Dusche & WC auf dem Grundstück
-Garage, großer Garten mit Terrasse und Blick aufs Wasser
-Strandkorb, Hängematte und Sonnenliegen im Garten
-Gemütliches Bootshaus direkt am Achterwasser mit Steg
-Für Kinder geeignet, Nichtraucherdomizil, Haustiere möglich auf Anfrage, geeignet für Senioren.

360-Grad-Rundgang durchs Haus und Garten:
https://maps.app.goo.gl/ciDiiUKiJxsQ4ppa8

Freizeit

Fahrrad-, Kanu- und Angelbootverleih.
Jetski
Floßboot-Tour für bis zu 12 Personen

Umgebung

Gleich am idyllischen Achterwasser gelegen, besticht das großzügige Landhaus nicht nur durch Einrichtung und Standards, sondern vor allem auch durch die ruhige, landschaftliche Lage.

Mit dem Blick auf das herrliche Wasser sitzt man hier inmitten des Naturpark Usedoms und lässt die Insel an ihrem schönsten Fleckchen auf sich wirken.

Preise

Unsere Preise variieren saisonbedingt. Wir erstellen gerne ein individuelles Angebot für Sie auf Nachfrage.

AGBs

AGB
(Allgemeine Vertragsbedingungen für die Vermietung von Ferienunterkünften)


1. Der Mietvertrag ist abgeschlossen, wenn der Vermieter den Mietvertrag binnen 7 Tagen unterschrieben vom Mieter zurückerhält.

2. Der vereinbarte Mietvertrag bezieht sich auf die im Mietvertrag festgelegte Personenanzahl. Wird darüber hinaus die Ferienunterkunft von weiteren Personen bewohnt, ohne dass mit dem Vermieter Rücksprache genommen wird, so ist dieser berechtigt, einen Zuschlag von 20 € pro Nacht und Person zu erheben. Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet

3. Der Mieter kann bis zur 6. Woche vor Mietbeginn kostenfrei vom Mietvertrag zurücktreten. Danach entstehen für den Mieter folgende Kosten: 42-28 Tage vor Mietbeginn 25% des Gesamtmietpreises, 27-14 Tage vor Mietbeginn 50% des Gesamtpreises, 13-1 Tag vor Mietbeginn 80% des Gesamtmietpreises, es sei denn, es wird eine Weitervermietung zu gleichen Konditionen möglich. Dann entfallen jegliche Stornogebühren. Die Erstattung der bereits geleisteten Anzahlungen erfolgt frühestens zum ursprünglichen Mietbeginn auf ein vom Mieter genanntes Konto. Wir empfehlen aus drücklich den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

4. Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienunterkunft und das Inventar pfleglich zu behandeln. Während der Mietzeit entstandene Schäden an Mietobjekten und Außenanlagen, für die der Mieter verantwortlich ist, sind durch den Mieter ohne Verschuldensnachweis zu ersetzen. Verbrauchskosten (wie z.B. Kaminholz) sind bei Abreise abzurechnen. Die Kontoverbindung erhalten Sie mit dem Mietvertrag.

5. Gerichtsstand ist grundsätzlich Stralsund. Der Gerichtsstand wird durch die umseitige Unterschrift des Mieters ausdrücklich anerkannt.

6. Zahlungsbedingungen: Von dem gesamten Mietpreis sind 50 % (bei einem Gesamtmietpreis von weniger als 200 € jedoch mindestens 50 €) spätestens 7 Tage nach Rücksendung des Mietvertrages und der Restbetrag spätestens 30 Tage vor Mietbeginn zu zahlen. Bei Ausstellung des Mietvertrages weniger als 30 Tage vor Mietbeginn , ist die volle Miete umgehend nach Empfang und Bestätigung des Mietvertrages zu zahlen.



Erweitere AGB – Urlaub mit Hund
Wir bitten zu beachten, dass wir an Gäste, die mit Hunden anreisen möchten,
die Ferienunterkünfte nur unter bestimmten Voraussetzungen vermieten. Mit der Buchung unserer Ferienunterkunft akzeptieren Sie diese Voraussetzungen. Bei erkennbarer Zuwiderhandlung behalten wir einen angemessen Betrag der gezahlten Kaution ein bzw. stellen wir eine angemessene Rechnung.

1. Grundsätzliches zum Aufenthalt

Mitgebrachte Hunde müssen stubenrein sein.
Für uns als Gastgeber ist es ein Anliegen, dass die Hunde ein gutes Wesen/Sozialverhalten haben und bei unbekannten Menschen, fremden Artgenossen sowie auf Umweltreize gelassen reagieren.

Die max. Anzahl von Hunden, die mitgebracht werden können, ist abhängig von
der Wahl des Hundeaufenthaltes und der diesbezüglich verfügbaren Ferienunterkunft.

Bitte akzeptieren Sie unsere Regelung, dass Rassen, die in Mecklenburg Vorpommern und Berlin als Kampfhunde eingestuft sind – oder Mischlinge mit dieser Abstammung – nicht mitgebracht werden können.

Ob groß oder klein, egal wie gut Ihr Hund hört oder ausgebildet ist:
Außerhalb der Unterkunft / des Feriengrundstücks bitten wir Sie, den Hund an der Leine zu führen.

Die Hunde müssen gesund und frei von ansteckenden / übertragbaren Krankheiten
(endogenen wie exogenen, z.B. Milben / Pilz) sein!

Ein gültiger Impfpass Ihres Hundes ist stets mit sich zu führen.

Mit der Buchung wird von Ihnen bestätigt, dass eine gültige Tierhalter- Haftpflicht -Versicherung für Personen-, Sach-, Vermögens- und Mietschäden für Ihre Hunde besteht.
Als Mieter mit Hund haften Sie in vollem Umfang für alle durch Ihren Hund verursachten Schäden.

Ist es zu Beschädigungen von Möbeln, Böden oder sonstigem Inventar gekommen, wurden Schäden am Gartenzaun oder Pflanzen verursacht, geben Sie uns bitte umgehend Bescheid.
Ebenso sollten Sie uns informieren, wenn es trotz Aufsicht zu Verschmutzungen/Schäden von Bettwäsche, Bettzeug, Polsterauflagen, Teppichen oder sonstiger Textilien gekommen ist. Die anfallenden Kosten für die Wiederherstellung des ordnungsgemäßen Zustandes werden separat in Rechnung gestellt. —> Bitte unterlassen Sie daher den Zugang des Hundes zu den Schlafräumen und Wohnmöbeln!

Hundekotbeutel, die Sie auf Spaziergänge mitnehmen können:

Im Gemeindebereich sind spezielle Behälter zur Entnahme / Entsorgung gefüllter Beutel vorhanden.

Außenflächen/-anlagen und Nutzung des eigenen Gartenanteils:

Der Aufenthalt des Hundes im Garten ist ohne Begleitung nicht gestattet.
Eine Hundeaufsicht im Garten muss durch mindestens 1 erwachsene Person gewährleistet sein. Haben Sie immer ein Auge darauf, dass Ihr Hund nicht gräbt und buddelt, am Gartenzaun hochspringt.

Der Garten ist kein Hundeklo.
Der zur Verfügung gestellte Gartenanteil ist zum Relaxen, Spielen oder für kleinere
Trainingseinheiten, nicht als tägl. „Gassi-Freilauf“ gedacht.
Hundehalter sind verpflichtet, den Gartenanteil sauber zu halten. Sollten Ihre Tiere einmal ihr großes Geschäft im Garten verrichten, entsorgen Sie bitte die Hundehaufen umgehend mit verschließbaren Kotbeuteln! Mit Kot/Urin kontaminierte Pflanzungen, Rasen sind sogleich und ausgiebig sofern möglich zu gießen, um bleibende Schäden oder Absterben der Bepflanzung zu verhindern.

2. Hunde in der Wohnung / im Haus

Als Nutzer unserer Ferienunterkunft erklären Sie sich hinsichtlich unserer hygienischen Grundsätze damit einverstanden, dass mitgebrachte Hunde nicht ins Bett sowie auf sonstiges Mobiliar/Polsterauflagen dürfen (Aufsichtspflicht).

Wohnfläche: Im jeweiligen Zimmer / Balkon / Terrasse muss eine stetige Aufsicht gewährleistet sein.

Für die Entfernung von Hundehaaren steht ein Staubsauger zur Verfügung

Futter- / Trinknäpfe: Wählen Sie als Napfstandort ausschließlich Fliesen- / PVC-Böden und beugen Sie so bleibender Verschmutzung und Schädigung der Böden vor.

Achten Sie bitte darauf, dass sich Nachbarn nicht durch lautes und vermehrtes Bellen gestört fühlen.

In der Ferienunterkunft ist Toben, Ball- und Fangspiele etc. untersagt.

Um die Sofagarnitur zu schonen, empfehlen wir eigene Schutzdecken mitzubringen.

Decken, Kissen, Polster- oder Gartenauflagen dürfen nicht als Unterlage für Hunde benutzt werden.

Damit sich Ihr Hund in der fremden Umgebung wohlfühlt, sollten Sie
die heimische Schlafdecke / den vertrauten Hundekorb mitbringen.

Hunde dürfen nicht alleine in der Ferienunterkunft / auf dem Balkon oder Terrasse gelassen werden!

Es ist nicht gestattet, dass Sanitäreinrichtungen zum Duschen / Baden von Hunden genutzt werden.

Aus hygienischen Gründen und im Interesse aller nachfolgenden Gäste sollte sich ein Hund in Räumen mit Auslegware oder Teppichböden nur bedingt aufhalten und Verunreinigungen in jedem Fall vermieden werden, da nur gesaugt und nicht gewischt werden kann.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.